Cette villa au design contemporain est implantée sur un terrain privé de 322 m² au sein d'un agréable ensemble résidentiel composé de seulement 10 maisons à El Albir. Elle bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à quelques minutes des plages, de magnifiques criques naturelles et de tous les services. Exposée plein sud, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger à double hauteur, relié à une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Cet espace lumineux s'ouvre harmonieusement sur la terrasse grâce à ses grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² avec salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace dressing, des toilettes invités, un espace buanderie prévu pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un hall d'entrée avec placards intégrés. À l'extérieur, une grande terrasse avec espaces couverts et découverts, une piscine privée et une place de stationnement complètent l'ensemble.
L'étage est accessible par un élégant escalier habillé de pierre naturelle. On y découvre la suite parentale de 22 m², dotée d'un vaste espace de rangement, d'une salle de bains complète avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Deux chambres doubles supplémentaires de 13 m² chacune et une salle de bains avec baignoire complètent cet étage.
La cuisine est livrée entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme : four électrique, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge séchant. La villa dispose également d'un système de climatisation gainable garantissant un confort optimal en toute saison.
Le design intérieur associe l'éclat du blanc à des matériaux et textures naturels, créant des espaces lumineux, harmonieux et intemporels. Parmi les prestations de qualité figurent les menuiseries extérieures de type Climalit, les volets motorisés dans les chambres, les sols en grès cérame, les murs à finition lisse et la porte d'entrée sécurisée.
Située dans un agréable quartier résidentiel, la propriété offre le calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux services. Elle se trouve à seulement 8 minutes en voiture de la plage de Cap Blanc et au pied du Parc naturel de la Serra Gelada, idéal pour les promenades et randonnées en pleine nature.
El Albir, charmante localité discrète de la Costa Blanca, offre un cadre de vie serein et d'excellentes connexions avec les villes voisines. Altea se situe à 5 km, Benidorm à 7 km et la dynamique ville d'Alicante à 50 km. L'aéroport international Alicante-Elche Miguel Hernández se trouve à environ 62 km, soit environ 45 minutes par autoroute.
Une résidence moderne et fonctionnelle qui allie design, luminosité, intimité et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre El Albir.
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IMPORTANT : Le prix indiqué NE COMPREND PAS les taxes ni les frais de transaction.
COMMUNAUTÉ VALENCIENNE (Programme neuf) : La TVA s'applique (10 % en général ; 4 % pour les logements sociaux) + AJD (1,5 %), auxquels s'ajoutent les frais de notaire (0,2-0,5 %), d'enregistrement (0,1-0,3 %) et d'agence.
Il existe des taux réduits pour l'AJD (0,1 % pour les logements sociaux) et des abattements pour les jeunes, les familles nombreuses ou les personnes handicapées, conformément à la réglementation régionale.