Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme, à quelques minutes de la mer et avec tous les services à proximité ? Nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne de trois étages plus sous-sol, située dans une résidence privée, idéale pour profiter du confort et d’une excellente qualité de vie.
La maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon-salle à manger, parfait pour la vie quotidienne. À côté de l’escalier menant à l’étage supérieur se trouve une grande cuisine entièrement équipée aux finitions intemporelles, ouverte sur un agréable espace repas, ainsi qu’un WC invités. Depuis la cuisine, on accède à une vaste terrasse couverte de 33 m², reliée à une seconde terrasse découverte de 25 m², idéale pour les réunions familiales, les repas en plein air ou les moments de détente.
Le premier étage comprend trois chambres confortables, toutes extérieures, garantissant une excellente luminosité et une bonne ventilation naturelle. Cet étage dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire et ventilation naturelle.
Au dernier niveau, la maison est couronnée par une spacieuse mansarde avec une salle de bains complète équipée d’une baignoire. Grâce à ses nombreuses fenêtres, cette pièce bénéficie d’une grande luminosité et d’une agréable sensation d’espace, idéale comme chambre, bureau ou salle polyvalente.
Le sous-sol a été aménagé en une pièce supplémentaire avec un grand dressing, ainsi qu’un garage avec accès direct à la maison.
La maison est équipée de climatiseurs de type split dans le salon-salle à manger et dans deux chambres. Les murs ont une finition texturée, les sols sont en carrelage céramique et les fenêtres sont en aluminium oscillo-battantes avec double vitrage (Climalit).
La résidence dispose d’une agréable piscine communautaire avec des zones en gazon artificiel, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées les plus chaudes.
’emplacement est sans aucun doute l’un de ses principaux atouts : à seulement 800 mètres de la paisible plage de l’Albufereta et à proximité immédiate du parc emblématique Lucentum – Tossal de Manises, un site naturel et historique de la ville. Dans un rayon de 400 mètres, vous trouverez les stations de tramway Lucentum et Miriam Blasco, ainsi que des arrêts de bus des lignes 09 et 28. Le quartier offre également tous types de commerces et de services. Son emplacement stratégique permet un accès rapide et facile au centre d’Alicante comme à Playa San Juan.
Une maison pensée pour être pleinement appréciée, avec tout le nécessaire, dans un quartier calme et bien desservi. Si vous recherchez un logement pratique, accueillant et sans complications, c’est une excellente opportunité.
Charges du logement:
• Taxe foncière (IBI): 350 €/an
• Taxe d’ordures ménagères: 118 €/an
• Charges de copropriété: 80 €/mois
Chez Magenta Living, nous serons ravis de vous faire visiter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite !