Questa villa dal design contemporaneo sorge su un lotto privato di 322 m² all'interno di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 10 abitazioni a El Albir. Offre un ambiente tranquillo e riservato, a pochi minuti da splendide spiagge, suggestive calette naturali e da tutti i principali servizi. Grazie all'esposizione a sud, la proprietà gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'anno.
Il piano terra ospita un ampio soggiorno-pranzo con soffitti a doppia altezza, collegato a una cucina a vista dotata di isola centrale, creando un ambiente luminoso e perfettamente integrato con la terrazza grazie alle grandi vetrate. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto di 13 m² con bagno en suite completo di doccia a filo pavimento e zona armadi, un bagno di cortesia, uno spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice e un ingresso con armadi a muro. All'esterno, la spaziosa terrazza offre aree coperte e scoperte, una piscina privata e un posto auto.
Il primo piano è raggiungibile tramite una scenografica scala rivestita in pietra naturale. Qui si trova la suite padronale di 22 m², dotata di un'ampia zona guardaroba, bagno completo con doppio lavabo e doccia, oltre a grandi finestre affacciate sul giardino. Completano il piano due camere matrimoniali di 13 m² ciascuna e un ulteriore bagno completo con vasca.
La cucina viene consegnata completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui forno elettrico, microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero combinato, lavastoviglie e lavasciuga. L'abitazione dispone inoltre di un sistema di climatizzazione canalizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Il progetto unisce il candore del bianco a materiali e texture naturali, creando ambienti luminosi, equilibrati e senza tempo. Tra le finiture di pregio spiccano gli infissi esterni tipo Climalit, le tapparelle motorizzate nelle camere da letto, i pavimenti in gres porcellanato, le pareti con finitura liscia e il portoncino d'ingresso blindato.
Situata in una piacevole zona residenziale, la villa consente di vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Si trova a soli 8 minuti d'auto dalla Spiaggia di Cap Blanc e ai piedi del Parco Naturale della Serra Gelada, luogo ideale per passeggiate ed escursioni immersi nella natura.
El Albir, elegante e riservata località della Costa Blanca, offre uno stile di vita rilassato e ottimi collegamenti con le città circostanti. Altea dista 5 km, Benidorm 7 km e la vivace Alicante 50 km. L'Aeroporto Internazionale Alicante-Elche Miguel Hernández si trova a circa 62 km, raggiungibile in circa 45 minuti di autostrada.
Una casa moderna e funzionale che coniuga design, luminosità, privacy e una posizione privilegiata per godere appieno dell'eccellente qualità della vita offerta da El Albir.
Da Magenta Living saremo lieti di presentarvi questa opportunità unica. Contattateci per maggiori informazioni.
IMPORTANTE: Il prezzo indicato NON include tasse né spese di compravendita.
COMUNITÀ VALENCIANA (Nuova costruzione): Si applicano l'IVA (10% in generale; 4% per gli alloggi popolari) + AJD (1,5%), oltre alle spese notarili (0,2-0,5%), di registrazione (0,1-0,3%) e di gestione.
Esistono aliquote ridotte per l'AJD (0,1% per gli alloggi di edilizia popolare) e agevolazioni per giovani, famiglie numerose o persone con disabilità secondo la normativa regionale.