Se desideri vivere in un quartiere ricco di fascino, con tutti i servizi a portata di mano e a due passi dal centro, questa è un'ottima opzione.
Situato al secondo piano di un edificio di quattro piani con terrazza condominiale sul tetto, costruito nel 1984, questo splendido appartamento ha una superficie commerciale di 107 m².
Dispone di 3 camere da letto, 1 bagno completo, 1 bagno di servizio, un confortevole soggiorno-pranzo e una cucina indipendente attrezzata che è collegata a una veranda/lavanderia. Tutte le stanze affacciano sul cortile interno, il che garantisce un'ottima luminosità e il ricircolo dell'aria.
Le pareti presentano una finitura di tipo gotelé (bucciato), le finestre sono in alluminio con vetrocamera (tipo Climalit) e i pavimenti sono in graniglia/marmo nella maggior parte degli ambienti. La cucina è a gas.
Sul tetto, l'edificio offre una terrazza comune di grandi dimensioni.
La sua posizione, a soli 15 minutes a piedi dal centro di Alicante e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria Renfe, lo rende un'opzione strategica sia come residenza principale che come investimento.
L'edificio si trova ai piedi del Castello di San Fernando e a pochi passi da Plaza San Blas, dallo Stadio José Rico Pérez, dalla Cittadella Sportiva Antonio Valls e dal Centro di Tecnificazione Sportiva.
La zona è ricca di servizi essenziali: negozi, supermercati, fruttivendoli, ristoranti e istituti scolastici come i licei Miguel Hernández e Jorge Juan, la scuola pubblica Ramón Llull e la Scuola Ufficiale di Lingue (EOI) di Alicante.
Importante: L'edificio non è dotato di ascensore.
Spese:
Imposta sugli immobili (IBI): 384,74 € / anno
Spese condominiali: In fase di definizione
Noi di Magenta Living saremo lieti di assisterti. Contattaci per fissare un appuntamento!
IMPORTANTE: Il prezzo indicato NON include tasse né spese di compravendita.
COMUNITÀ VALENCIANA (Seconda mano): Si applica l'ITP (10% fino a maggio 2026; 9% a partire da giugno 2026), più spese notarili (circa 0,2-0,5%), di registrazione (circa 0,1-0,3%) e di intermediazione.
Sono previste agevolazioni sull'ITP per giovani, famiglie numerose, persone con disabilità e alloggi popolari (VPO) se vengono soddisfatti i requisiti regionali.