Se stai cercando di vivere in un quartiere con personalità, con tutti i servizi vicini e molto prossimo al centro, questa potrebbe essere un'ottima alternativa.
Questa accogliente casa ha una superficie commerciale di 61 m² e si trova in un edificio di quattro piani costruito nel 1984.
L'immobile dispone di 1 camera da letto, 1 bagno completo con vasca, un accogliente soggiorno-pranzo e una cucina indipendente attrezzata con accesso a una veranda/lavanderia. Sia la camera da letto che il bagno affacciano sul cortile interno, garantendo una buona luce naturale e ventilazione.
Le pareti sono lisce, le finestre sono in alluminio con vetrocamera (tipo Climalit) e i pavimenti sono in parquet/laminato. Inoltre, il soggiorno è dotato di un condizionatore d'aria a split. La cucina è a gas.
Sul tetto, l'edificio offre una terrazza comune di grandi dimensioni.
La sua posizione, a soli 15 minuti a piedi dal centro di Alicante e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria Renfe, lo rende un'opzione strategica sia come residenza che come investimento.
L'edificio si trova ai piedi del Castello di San Fernando e a pochi passi da Plaza San Blas, dallo Stadio José Rico Pérez, della Cittadella Sportiva Antonio Valls e dal Centro di Tecnificazione Sportiva.
La zona è circondata da servizi essenziali: negozi, supermercati, fruttivendoli, ristoranti e istituti scolastici come i licei Miguel Hernández e Jorge Juan, la scuola pubblica Ramón Llull e la Scuola Ufficiale di Lingue (EOI) di Alicante.
Importante: L'edificio non è dotato di ascensore.
Spese:
Imposta sugli immobili (IBI): 187,07 € / anno
Spese condominiali: In fase di definizione
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IMPORTANTE: Il prezzo indicato NON include tasse né spese di compravendita.
COMUNITÀ VALENCIANA (Seconda mano): Si applica l'ITP (10% fino a maggio 2026; 9% a partire da giugno 2026), più spese notarili (circa 0,2-0,5%), di registrazione (circa 0,1-0,3%) e di intermediazione.
Sono previste agevolazioni sull'ITP per giovani, famiglie numerose, persone con disabilità e alloggi popolari (VPO) se vengono soddisfatti i requisiti regionali.