Immagina di vivere in un attico moderno ed essenziale all'interno di un edificio storico nel centro di Alicante.
Questa proprietà rappresenta perfettamente questa combinazione: un'abitazione contemporanea situata all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1935 e accuratamente conservato, impreziosito da elementi architettonici che richiamano lo stile della fine del XIX secolo.
L'immobile, che si sviluppa su 131 m², è in eccellenti condizioni di conservazione.
L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce la zona notte, composta da due camere matrimoniali con affaccio esterno e armadi a muro a tutta altezza. La camera padronale dispone inoltre di uno spazio aggiuntivo di circa 8 m², ideale come cabina armadio o locale di servizio. Accanto alle camere si trovano un bagno di servizio e un bagno principale con piatto doccia, valorizzato dalla luce naturale.
Proseguendo, si raggiunge la cucina completamente attrezzata, aperta su una terrazza di 13 m². La chiusura vetrata retrattile consente di aprire completamente lo spazio, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e favorendo l'ingresso di luce naturale, la ventilazione e la versatilità d'uso.
Accanto alla cucina si trova il soggiorno, un ambiente accogliente, tranquillo e riservato.
Da questa terrazza si accede al piano superiore, dove si trova una spettacolare terrazza panoramica di 57 m², uno dei punti di forza della proprietà. Suddivisa in due zone, offre ampio spazio per pranzi e cene all'aperto e piacevoli viste sul Castello di Santa Barbara.
Tra le finiture spiccano il pavimento effetto parquet, gli infissi Climalit con doppi vetri e taglio termico, le pareti lisce e l'impianto di climatizzazione canalizzato con tecnologia AirZone, che permette di regolare la temperatura di ogni ambiente in modo indipendente per garantire il massimo comfort.
Anche l'edificio rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Costruito nel 1935, l'edificio conserva numerosi elementi originali e la sua facciata storica, recentemente restaurata, che mette in risalto le tradizionali piastrelle decorative che ornano le gronde del tetto. L'edificio dispone inoltre di un elegante ingresso e di un ascensore, che uniscono il fascino dell'architettura classica ai comfort moderni.
La posizione della proprietà è strategica: si trova in una delle zone più complete del centro di Alicante, a pochi minuti dal Mercato Centrale, e offre la possibilità di raggiungere facilmente negozi, supermercati, ristoranti, caffetterie, scuole, servizi sanitari e di usufruire di ottimi collegamenti con il resto della città.
Si tratta di una proprietà davvero rara nel centro di Alicante, dove gli ampi spazi esterni, il valore architettonico dell'edificio e la qualità della ristrutturazione danno vita a una residenza difficile da trovare.
Spese dell'immobile:
Da Magenta Living, saremo lieti di accompagnarti alla visita di questa proprietà. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederla di persona.
IMPORTANTE: Il prezzo indicato NON include tasse né spese di compravendita.
COMUNITÀ VALENCIANA (Seconda mano): Si applica l'ITP (10% fino a maggio 2026; 9% a partire da giugno 2026), più spese notarili (circa 0,2-0,5%), di registrazione (circa 0,1-0,3%) e di intermediazione.
Sono previste agevolazioni sull'ITP per giovani, famiglie numerose, persone con disabilità e alloggi popolari (VPO) se vengono soddisfatti i requisiti regionali.